Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 71 m² · 2 værelser · opført 1974
Drejøgade 26B, 6. 603
2100 København Ø
Udbudspris
5.495.000 kr.
77.394 kr./m²
Vores FMV(manuel)
5.495.000 kr.
77.394 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1949-1999 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
5
Sidste 12 mdr ≥ udbud
5
Comp-median /m²
70.508 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 2.9 mdr | Nygårdsvej 41C, 5. th, 2100 København ØR | 59 | 1969 | 90.610 kr. | +17.1% | +17.1% |
| 2026-04-28 | 2.6 mdr | Holsteinsgade 66, 5. 6, 2100 København ØR | 56 | 1978 | 89.196 kr. | +15.2% | +15.2% |
| 2026-04-01 | 3.5 mdr | Drejøgade 26C, 5. 505, 2100 København ØR | 64 | 1974 | 85.156 kr. | +10.0% | +10.0% |
| 2026-02-19 | 4.9 mdr | Midtermolen 6, 2. mf, 2100 København ØR | 75 | 1994 | 84.000 kr. | +8.5% | +8.5% |
| 2026-04-22 | 2.8 mdr | Rosbæksvej 3, 2. tv, 2100 København ØR | 74 | 1957 | 83.716 kr. | +8.2% | +8.2% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
77.394 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
77.394 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
70.508 kr.
-8.9% vs udbud · n=23
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (6. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
15t (kl. 7-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
10t