Ørestads Boulevard 57A, 1. 107
2300 København S · edc · EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Handling
Review
Antagelser (live recalc)
① ADR-beregning (natpris)
② Airbnb cashflow (best case)
③ Langtidsleje + Expat (worst & base case)
④ Købspris (on-market)
Off-market arbitrage (3% afslag + 2% conv + 80k mæglerspar) gælder ikke her — handlen går allerede gennem mægler.
⑤ Tx + Investeret
⑥ Alpha-beregning
Mægler
Mæglerbeskrivelse
BUD ØNSKES - Skarp pris & attraktiv beliggenhed
Åbent hus med tilmeldingskrav 19/5 - klik på billede - Nu udbydes denne helt særlige og arkitektonisk unikke lejlighed i tre plan, centralt beliggende i Ørestad City i det ikoniske M-hus tegnet af Bjarke Ingels Group (BIG). Boligen byder dig velkommen i et lyst og indbydende køkken-alrum med moderne køkken i hvide elementer og masser af plads. De store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald året rundt og en imponerende udsigt. Herfra er der direkte udgang til lejlighedens indbyggede altan. Her er der både god plads til spisebord og et hyggeligt sofaarrangement. Øverste plan rummer en rummelig hems, der i dag anvendes som hobbyrum og kontor, men som nemt kan indrettes til gæste- eller børneværelse. Rummet kan også fungere som stue, hvilket giver mulighed for fleksible og alternative indretninger. På nederste plan finder du et stort soveværelse med et indbygget skab, der næsten fungerer som walk-in-closet. De store gulv-til-loft vinduer sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en luftig rumfornemmelse. Rummet kan også anvendes som opholdsstue efter behov. Badeværelset er stilfuldt indrettet med separat bruseniche, væghængt toilet, gulvvarme og god skabsplads. Der er desuden en praktisk vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Dertil ligger lejligheden attraktivt placeret, tæt på metro og hverdagens fornødenheder. På en kort gåtur har man byparken og har man behov for mere natur, så kan man fortsætte videre ud på fælleden. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk