Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1700
vesterbro · 112 m² · 3 værelser · opført 1933
Halmtorvet 29C, 1. tv
1700 København V
Udbudspris
9.495.000 kr.
84.777 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
8.802.160 kr.
78.591 kr./m²
Premium vs FMV
-7.3%
-692.840 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1700, ±30% kvm, byggeår 1908-1958 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
84.777 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
78.591 kr.
-7.3% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
90
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
10t