Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2200
nørrebro · 64 m² · 2 værelser · opført 1893
Sankt Hans Gade 4A, 3. th
2200 København N
Udbudspris
6.145.000 kr.
96.016 kr./m²
Vores FMV(manuel)
6.145.000 kr.
96.016 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2200, ±30% kvm, byggeår 1868-1918 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
3
Sidste 12 mdr ≥ udbud
3
Comp-median /m²
82.673 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 2.7 mdr | Guldbergsgade 5, st. mf, 2200 København NR | 49 | 1893 | 101.020 kr. | +5.2% | +5.2% |
| 2026-05-12 | 2.2 mdr | Peter Fabers Gade 38, 3. tv, 2200 København NR | 46 | 1883 | 96.739 kr. | +0.8% | +0.8% |
| 2026-04-18 | 3.0 mdr | Ahornsgade 21, 4. tv, 2200 København NR | 53 | 1889 | 96.509 kr. | +0.5% | +0.5% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
96.016 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
96.016 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
82.673 kr.
-13.9% vs udbud · n=54