Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 71 m² · 2 værelser · opført 1970
Rådmand Steins Alle 33, 6. 63
2000 Frederiksberg
Udbudspris
4.295.000 kr.
60.493 kr./m²
Vores FMV(manuel)
4.295.000 kr.
60.493 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1945-1995 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
29
Sidste 12 mdr ≥ udbud
39
Comp-median /m²
68.548 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 2.6 mdr | Lyøvej 18, 3. mf, 2000 FrederiksbergR | 90 | 1979 | 91.667 kr. | +51.5% | +51.5% |
| 2026-03-11 | 4.2 mdr | Aksel Møllers Have 22, 4. tv, 2000 FrederiksbergR | 81 | 1946 | 88.827 kr. | +46.8% | +46.8% |
| 2026-03-24 | 3.8 mdr | Nordre Fasanvej 62, 3. 33, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 86.885 kr. | +43.6% | +43.6% |
| 2026-02-17 | 4.9 mdr | Aksel Møllers Have 28, 2. tv, 2000 FrederiksbergR | 71 | 1946 | 86.620 kr. | +43.2% | +43.2% |
| 2026-05-20 | 1.9 mdr | Guldborgvej 36, 4. 22, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 85.246 kr. | +40.9% | +40.9% |
| 2026-03-27 | 3.7 mdr | Nordre Fasanvej 62, 2. 24, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 84.426 kr. | +39.6% | +39.6% |
| 2026-02-26 | 4.7 mdr | Pile Alle 5H, 2. mf, 2000 FrederiksbergR | 91 | 1975 | 84.341 kr. | +39.4% | +39.4% |
| 2026-02-18 | 4.9 mdr | Nordre Fasanvej 66, 3. 33, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1974 | 82.015 kr. | +35.6% | +35.6% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
60.493 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
60.493 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
68.548 kr.
+13.3% vs udbud · n=51
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (6. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t