Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 80 m² · 3 værelser · opført 1900
Nordre Fasanvej 154, 4. th
2000 Frederiksberg
Udbudspris
6.895.000 kr.
86.188 kr./m²
Vores FMV(manuel)
6.895.000 kr.
86.188 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1875-1925 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
13
Sidste 12 mdr ≥ udbud
18
Comp-median /m²
87.333 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 0.9 mdr | Solvej 5, 3. tv, 2000 FrederiksbergR | 90 | 1902 | 98.333 kr. | +14.1% | +14.1% |
| 2026-04-26 | 2.7 mdr | Pile Alle 35, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 68 | 1890 | 96.985 kr. | +12.5% | +12.5% |
| 2026-04-01 | 3.5 mdr | Falkoner Alle 46, 5. tv, 2000 FrederiksbergR | 76 | 1914 | 93.421 kr. | +8.4% | +8.4% |
| 2026-05-15 | 2.1 mdr | Thurøvej 7, st. th, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1913 | 92.463 kr. | +7.3% | +7.3% |
| 2026-03-26 | 3.7 mdr | Bentzonsvej 52, 3. tv, 2000 FrederiksbergR | 68 | 1898 | 92.426 kr. | +7.2% | +7.2% |
| 2026-05-27 | 1.7 mdr | Godthåbsvej 62D, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 64 | 1897 | 90.547 kr. | +5.1% | +5.1% |
| 2026-03-29 | 3.6 mdr | Langelandsvej 13, st. th, 2000 FrederiksbergR | 66 | 1899 | 90.152 kr. | +4.6% | +4.6% |
| 2026-04-12 | 3.2 mdr | Frederik VI's Alle 3, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 100 | 1905 | 89.950 kr. | +4.4% | +4.4% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
86.188 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
86.188 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
87.333 kr.
+1.3% vs udbud · n=36
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t