Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 50 m² · 2 værelser · opført 1937
Kastrupvej 129, 1. 2
2300 København S
Udbudspris
3.195.000 kr.
63.900 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
3.030.930 kr.
60.619 kr./m²
Premium vs FMV
-5.1%
-164.070 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1912-1962 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
48
Sidste 12 mdr ≥ udbud
69
Comp-median /m²
65.385 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 4.7 mdr | Reberbanegade 39, 4. th, 2300 København SR | 51 | 1940 | 83.431 kr. | +30.6% | +37.6% |
| 2026-06-11 | 1.2 mdr | Ved Amagerport 8, 5. tv, 2300 København SR | 61 | 1915 | 81.885 kr. | +28.1% | +35.1% |
| 2026-06-12 | 1.2 mdr | Anders Henriksens Gade 3, 2. th, 2300 København SR | 56 | 1918 | 81.696 kr. | +27.9% | +34.8% |
| 2026-04-02 | 3.5 mdr | Ved Linden 10, 1. tv, 2300 København SR | 65 | 1913 | 81.462 kr. | +27.5% | +34.4% |
| 2026-06-02 | 1.5 mdr | Siciliensgade 9, 5. th, 2300 København SR | 41 | 1936 | 80.366 kr. | +25.8% | +32.6% |
| 2026-05-06 | 2.4 mdr | Bremensgade 23, 2. tv, 2300 København SR | 55 | 1939 | 78.182 kr. | +22.4% | +29.0% |
| 2026-04-15 | 3.1 mdr | Ved Sønderport 18, 1. tv, 2300 København SR | 64 | 1932 | 77.344 kr. | +21.0% | +27.6% |
| 2026-04-15 | 3.1 mdr | Reberbanegade 21, 3. tv, 2300 København SR | 61 | 1940 | 77.049 kr. | +20.6% | +27.1% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
63.900 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
60.619 kr.
-5.1% vs udbud
Comp-median /m²
65.385 kr.
+2.3% vs udbud · n=117
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
82
Soltimer 21. juni
13t (kl. 6-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
11t