Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 67 m² · 2 værelser · opført 1908
Munkensvej 2, 3. tv
2000 Frederiksberg
Udbudspris
5.195.000 kr.
77.537 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
4.947.360 kr.
73.841 kr./m²
Premium vs FMV
-4.8%
-247.640 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1883-1933 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
28
Sidste 12 mdr ≥ udbud
35
Comp-median /m²
84.298 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 1.5 mdr | Rolfsvej 29, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 52 | 1891 | 100.000 kr. | +29.0% | +35.4% |
| 2026-05-21 | 1.9 mdr | Holger Danskes Vej 16, 2. th, 2000 FrederiksbergR | 47 | 1885 | 97.766 kr. | +26.1% | +32.4% |
| 2026-04-26 | 2.7 mdr | Pile Alle 35, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 68 | 1890 | 96.985 kr. | +25.1% | +31.3% |
| 2026-03-03 | 4.5 mdr | Holger Danskes Vej 12, 2. tv, 2000 FrederiksbergR | 46 | 1885 | 95.065 kr. | +22.6% | +28.7% |
| 2026-04-01 | 3.5 mdr | Falkoner Alle 46, 5. tv, 2000 FrederiksbergR | 76 | 1914 | 93.421 kr. | +20.5% | +26.5% |
| 2026-05-15 | 2.1 mdr | Thurøvej 7, st. th, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1913 | 92.463 kr. | +19.2% | +25.2% |
| 2026-03-26 | 3.7 mdr | Bentzonsvej 52, 3. tv, 2000 FrederiksbergR | 68 | 1898 | 92.426 kr. | +19.2% | +25.2% |
| 2026-05-21 | 1.9 mdr | Rolfsvej 16, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 52 | 1891 | 92.308 kr. | +19.0% | +25.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
77.537 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
73.841 kr.
-4.8% vs udbud
Comp-median /m²
84.298 kr.
+8.7% vs udbud · n=49