Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 56 m² · 2 værelser · opført 1963
Nygårdsvej 10, 4. 27
2100 København Ø
Udbudspris
3.995.000 kr.
71.339 kr./m²
Vores FMV(manuel)
3.995.000 kr.
71.339 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1938-1988 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
14
Sidste 12 mdr ≥ udbud
17
Comp-median /m²
76.705 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 2.8 mdr | Bechgaardsgade 10, 3. mf, 2100 København ØR | 41 | 1970 | 95.000 kr. | +33.2% | +33.2% |
| 2026-04-30 | 2.6 mdr | Østerbrogade 210, 2. tv, 2100 København ØR | 71 | 1938 | 90.775 kr. | +27.2% | +27.2% |
| 2026-04-20 | 2.9 mdr | Nygårdsvej 41C, 5. th, 2100 København ØR | 59 | 1969 | 90.610 kr. | +27.0% | +27.0% |
| 2026-02-19 | 4.9 mdr | Rosenvængets Hovedvej 30, 1. 1, 2100 København ØR | 52 | 1938 | 89.423 kr. | +25.3% | +25.3% |
| 2026-04-28 | 2.6 mdr | Holsteinsgade 66, 5. 6, 2100 København ØR | 56 | 1978 | 89.196 kr. | +25.0% | +25.0% |
| 2026-04-23 | 2.8 mdr | Halsskovgade 2, 1. 116, 2100 København ØR | 48 | 1965 | 87.396 kr. | +22.5% | +22.5% |
| 2026-04-23 | 2.8 mdr | Korsørgade 8, 4. 2, 2100 København ØR | 44 | 1963 | 85.227 kr. | +19.5% | +19.5% |
| 2026-04-01 | 3.5 mdr | Drejøgade 26C, 5. 505, 2100 København ØR | 64 | 1974 | 85.156 kr. | +19.4% | +19.4% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
71.339 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
71.339 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
76.705 kr.
+7.5% vs udbud · n=26