Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 73 m² · 2 værelser · opført 1968
Holmbladsgade 94, 2. 23
2300 København S
Udbudspris
4.295.000 kr.
58.836 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
4.277.830 kr.
58.600 kr./m²
Premium vs FMV
-0.4%
-17.170 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1943-1993 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
4
Sidste 12 mdr ≥ udbud
14
Comp-median /m²
61.919 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 4.2 mdr | Krimsvej 15E, 2300 København SR | 70 | – | 85.000 kr. | +44.5% | +45.1% |
| 2026-03-11 | 4.2 mdr | Hessensgade 15, 1. 104, 2300 København SR | 59 | 1970 | 73.898 kr. | +25.6% | +26.1% |
| 2026-04-14 | 3.1 mdr | Drechselsgade 4A, 2. th, 2300 København SR | 86 | 1960 | 61.919 kr. | +5.2% | +5.7% |
| 2026-02-23 | 4.7 mdr | Hessensgade 15, st. 6, 2300 København SR | 57 | 1970 | 61.316 kr. | +4.2% | +4.6% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
58.836 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
58.600 kr.
-0.4% vs udbud
Comp-median /m²
61.919 kr.
+5.2% vs udbud · n=21
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
90
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
10t