Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1799
vesterbro · 49 m² · 2 værelser · opført 2018
Vesterfælledvej 62C, 1. mf
1799 København V
Udbudspris
4.795.000 kr.
97.857 kr./m²
Vores FMV(manuel)
4.795.000 kr.
97.857 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 1799, ±30% kvm, byggeår 1993-2043 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
99.909 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 5.1 mdr | Olivia Hansens Gade 4, 16. 2, 1799 København VR | 55 | 2025 | 99.909 kr. | +2.1% | +2.1% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
97.857 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
97.857 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
99.909 kr.
+2.1% vs udbud · n=2
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
12t