Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 143 m² · 3 værelser · opført 1963
Islands Brygge 32B, 4. 440
2300 København S
Udbudspris
14.995.000 kr.
104.860 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
11.457.440 kr.
80.122 kr./m²
Premium vs FMV
-23.6%
-3.537.560 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1938-1988 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
66.019 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
104.860 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
80.122 kr.
-23.6% vs udbud
Comp-median /m²
66.019 kr.
-37.0% vs udbud · n=3
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
51
Soltimer 21. juni
11t (kl. 6-16)
Aftensol efter kl. 16
1 timer
Soltimer 21. marts
5t