Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 102 m² · 3 værelser · opført 1937
Frøbels Alle 7, 4. tv
2000 Frederiksberg
Udbudspris
6.995.000 kr.
68.578 kr./m²
Vores FMV(manuel)
6.995.000 kr.
68.578 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1912-1962 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
9
Sidste 12 mdr ≥ udbud
13
Comp-median /m²
74.648 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 2.2 mdr | Grøndalsvej 12, st. tv, 2000 FrederiksbergR | 92 | 1930 | 96.739 kr. | +41.1% | +41.1% |
| 2026-04-01 | 3.5 mdr | Falkoner Alle 46, 5. tv, 2000 FrederiksbergR | 76 | 1914 | 93.421 kr. | +36.2% | +36.2% |
| 2026-03-11 | 4.2 mdr | Aksel Møllers Have 22, 4. tv, 2000 FrederiksbergR | 81 | 1946 | 88.827 kr. | +29.5% | +29.5% |
| 2026-02-17 | 4.9 mdr | Aksel Møllers Have 28, 2. tv, 2000 FrederiksbergR | 71 | 1946 | 86.620 kr. | +26.3% | +26.3% |
| 2026-04-16 | 3.0 mdr | Duevej 60, 4. th, 2000 FrederiksbergR | 76 | 1932 | 81.974 kr. | +19.5% | +19.5% |
| 2026-04-21 | 2.9 mdr | Aksel Møllers Have 24, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 91 | 1946 | 79.725 kr. | +16.3% | +16.3% |
| 2026-05-11 | 2.2 mdr | Duevej 52, 3. tv, 2000 FrederiksbergR | 76 | 1932 | 78.882 kr. | +15.0% | +15.0% |
| 2026-04-01 | 3.5 mdr | Porcelænshaven 10A, 2000 FrederiksbergR | 71 | 1919 | 74.648 kr. | +8.9% | +8.9% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
68.578 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
68.578 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
74.648 kr.
+8.9% vs udbud · n=22
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t