Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 83 m² · 3 værelser · opført 1970
Tåsingegade 29, 1. 14
2100 København Ø
Udbudspris
6.495.000 kr.
78.253 kr./m²
Vores FMV(manuel)
6.495.000 kr.
78.253 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1945-1995 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
5
Sidste 12 mdr ≥ udbud
5
Comp-median /m²
70.508 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 2.9 mdr | Nygårdsvej 41C, 5. th, 2100 København ØR | 59 | 1969 | 90.610 kr. | +15.8% | +15.8% |
| 2026-04-26 | 2.7 mdr | Saabyesvej 4, 2. mf, 2100 København ØR | 101 | 1953 | 90.594 kr. | +15.8% | +15.8% |
| 2026-04-01 | 3.5 mdr | Drejøgade 26C, 5. 505, 2100 København ØR | 64 | 1974 | 85.156 kr. | +8.8% | +8.8% |
| 2026-02-19 | 4.9 mdr | Midtermolen 6, 2. mf, 2100 København ØR | 75 | 1994 | 84.000 kr. | +7.3% | +7.3% |
| 2026-04-22 | 2.8 mdr | Rosbæksvej 3, 2. tv, 2100 København ØR | 74 | 1957 | 83.716 kr. | +7.0% | +7.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
78.253 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
78.253 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
70.508 kr.
-9.9% vs udbud · n=24
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
77
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
4t