Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1672
vesterbro · 64 m² · 2 værelser · opført 1900
Broagergade 6, 2. tv
1672 København V
Udbudspris
5.950.000 kr.
92.969 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.398.878 kr.
84.357 kr./m²
Premium vs FMV
-9.3%
-551.122 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1672, ±30% kvm, byggeår 1875-1925 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
85.273 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
92.969 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
84.357 kr.
-9.3% vs udbud
Comp-median /m²
85.273 kr.
-8.3% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
82
Soltimer 21. juni
13t (kl. 6-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
11t