Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 101 m² · 3 værelser · opført 1910
Islands Brygge 24B, 3. mf
2300 København S
Udbudspris
11.249.000 kr.
111.376 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
8.420.264 kr.
83.369 kr./m²
Premium vs FMV
-25.1%
-2.828.736 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1885-1935 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
71.927 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
111.376 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
83.369 kr.
-25.1% vs udbud
Comp-median /m²
71.927 kr.
-35.4% vs udbud · n=24
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
11t