Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 94 m² · 3 værelser · opført 2011
Holger Danskes Vej 32, 4. 1
2000 Frederiksberg
Udbudspris
9.995.000 kr.
106.330 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
7.842.717 kr.
83.433 kr./m²
Premium vs FMV
-21.5%
-2.152.283 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1986-2036 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
75.000 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
106.330 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
83.433 kr.
-21.5% vs udbud
Comp-median /m²
75.000 kr.
-29.5% vs udbud · n=11
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t