Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2200
nørrebro · 90 m² · 3 værelser · opført 1987
Mjølnerparken 20, 1. tv
2200 København N
Udbudspris
6.395.000 kr.
71.056 kr./m²
Vores FMV(manuel)
6.395.000 kr.
71.056 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2200, ±30% kvm, byggeår 1962-2012 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
4
Sidste 12 mdr ≥ udbud
5
Comp-median /m²
74.603 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 4.0 mdr | Sortedam Dossering 41B, st. th, 2200 København NR | 79 | 1963 | 79.430 kr. | +11.8% | +11.8% |
| 2026-02-24 | 4.7 mdr | Husumgade 31, 1. 1, 2200 København NR | 68 | 1969 | 78.676 kr. | +10.7% | +10.7% |
| 2026-02-17 | 4.9 mdr | Gormsgade 8, 1. 37, 2200 København NR | 82 | 1965 | 78.110 kr. | +9.9% | +9.9% |
| 2026-06-03 | 1.5 mdr | Hamletsgade 4, 3. 183, 2200 København NR | 62 | 1975 | 76.210 kr. | +7.3% | +7.3% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
71.056 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
71.056 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
74.603 kr.
+5.0% vs udbud · n=9