Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1211
indre by · 75 m² · 3 værelser · opført 1797
Brolæggerstræde 1, 1.
1211 København K
Udbudspris
6.295.000 kr.
83.933 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.771.264 kr.
76.950 kr./m²
Premium vs FMV
-8.3%
-523.736 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1211, ±30% kvm, byggeår 1772-1822 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
83.933 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
76.950 kr.
-8.3% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
57
Soltimer 21. juni
10t (kl. 8-17)
Aftensol efter kl. 16
2 timer
Soltimer 21. marts
6t