Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 161 m² · 3 værelser · opført 2001
Langelinie Allé 25A, 2. th
2100 København Ø
Udbudspris
21.500.000 kr.
133.540 kr./m²
Vores FMV(manuel)
21.500.000 kr.
133.540 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1976-2026 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
74.115 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
133.540 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
133.540 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
74.115 kr.
-44.5% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
82
Soltimer 21. juni
13t (kl. 6-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
12t