Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2450
vesterbro · 136 m² · 3 værelser · opført 2017
Martin Luther Kings Vej 3, 1. mf
2450 København SV
Udbudspris
16.000.000 kr.
117.647 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
12.078.715 kr.
88.814 kr./m²
Premium vs FMV
-24.5%
-3.921.285 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2450, ±30% kvm, byggeår 1992-2042 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
71.646 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
117.647 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
88.814 kr.
-24.5% vs udbud
Comp-median /m²
71.646 kr.
-39.1% vs udbud · n=8
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
57
Soltimer 21. juni
10t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
2 timer
Soltimer 21. marts
6t