Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2450
vesterbro · 115 m² · 3 værelser · opført 2017
Martin Luther Kings Vej 9, 3. th
2450 København SV
Udbudspris
10.500.000 kr.
91.304 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
10.406.848 kr.
90.494 kr./m²
Premium vs FMV
-0.9%
-93.152 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2450, ±30% kvm, byggeår 1992-2042 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
1
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
74.444 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 2.9 mdr | Martin Luther Kings Vej 3, 4. th, 2450 København SVR | 97 | – | 103.093 kr. | +12.9% | +13.9% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
91.304 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
90.494 kr.
-0.9% vs udbud
Comp-median /m²
74.444 kr.
-18.5% vs udbud · n=30
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t