Ørestads Boulevard 63D, 4. tv

Mæglerbeskrivelse

Flot og lys 3´er i Ørestad på øverste sal og med stor altan.

Velkommen til Porthuset og denne indbydende, lyse 3-værelses ejerlejlighed beliggende på 4. sal – øverst i opgangen – med en attraktiv og uforstyrret placering. Lejligheden byder på 75 veldisponerede kvadratmeter med en optimal planløsning, der henvender sig ideelt til såvel singler som par. Boligen fremstår særdeles velholdt og indflytningsklar, idet den overdrages nymalet. Materialevalget er gennemført med eksklusive detaljer, herunder smukke egetræsgulve med gulvvarme, et stilrent koksgråt Bulthaup køkken med integrerede hårde hvidevarer fra Gaggenau samt et elegant badeværelse med sanitet og armaturer designet af Philippe Starck. Badeværelset er endvidere udstyret med praktisk vaskesøjle bestående af vaskemaskine og tørretumbler. Beliggenheden øverst i ejendommen sikrer en særlig grad af privatliv og ro, idet man er fri for overboer. Samtidig opnås et fremragende lysindfald gennem de store vinduespartier, uden gener fra overliggende altaner, hvilket bidrager til en lys og luftig atmosfære i hele boligen. Fra opholdsstuen er der et flot, åbent kig mod VM Husene mod nord, mens køkkenet orienterer sig mod Tårnby og kontorejendommen Winghouse, hvor den begrænsede aktivitet uden for normal arbejdstid understøtter en rolig og ugeneret hverdag. Fra køkkenet er der direkte udgang til en rummelig altan på hele 6 m² – blandt de større i Porthuset – hvor der er god plads til både loungemøbler og grill, hvilket skaber optimale rammer for udeliv og ophold i sommerhalvåret. Lejligheden har desuden tilhørende depotrum i kælderen, hvortil der er nem adgang, ligesom ejendommen er udstyret med elevator, der bidrager til en komfortabel hverdag. Beliggenheden i Ørestad City er særdeles attraktiv og kendetegnet ved en harmonisk kombination af moderne byliv og naturskønne omgivelser. Området byder på kort afstand til metro med hurtig forbindelse til Indre By og Københavns Lufthavn, gode indkøbsmuligheder i Field’s samt adgang til grønne rekreative områder som Amager Fælled. Ørestad City har gennem de senere år gennemgået en markant udvikling og fremstår i dag som en levende bydel med et voksende udvalg af caféer, restauranter, specialbutikker og dagligvareforretninger – alt sammen inden for kort gåafstand. Området er desuden kendt for sin moderne arkitektur, brede boulevarder og gode infrastruktur. Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening med en engageret og aktiv bestyrelse, hvilket sikrer en tryg og velfungerende drift. Vi glæder os meget til at vise dig lejligheden frem :)