Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 49 m² · 2 værelser · opført 1936
Frankrigshusene 1, 3. tv
2300 København S
Udbudspris
3.995.000 kr.
81.531 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
3.364.782 kr.
68.669 kr./m²
Premium vs FMV
-15.8%
-630.218 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1911-1961 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
4
Sidste 12 mdr ≥ udbud
6
Comp-median /m²
65.385 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 1.7 mdr | Nordlandsgade 6, 3. tv, 2300 København SR | 54 | 1911 | 84.352 kr. | +3.5% | +22.8% |
| 2026-02-24 | 4.7 mdr | Reberbanegade 39, 4. th, 2300 København SR | 51 | 1940 | 83.431 kr. | +2.3% | +21.5% |
| 2026-06-11 | 1.2 mdr | Ved Amagerport 8, 5. tv, 2300 København SR | 61 | 1915 | 81.885 kr. | +0.4% | +19.2% |
| 2026-06-12 | 1.2 mdr | Anders Henriksens Gade 3, 2. th, 2300 København SR | 56 | 1918 | 81.696 kr. | +0.2% | +19.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
81.531 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
68.669 kr.
-15.8% vs udbud
Comp-median /m²
65.385 kr.
-19.8% vs udbud · n=111