Ane Katrines Vej 22, 3. th

Hover hver chip for hvorfor den er sat. Comps + median er kun synlige på Top picks-listen (kræver server-side beregning).

📊 FMV-sammenligning — 3 uafhængige værdiansættelser

Mæglerbeskrivelse

Smuk, lys lejlighed i gennemført stand

Åbent hus med tilmeldingskrav 17/7 - klik på billede - Ane Katrines Vej 22, 3. th på Frederiksberg, er en enestående ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med klassisk charme i en af Københavns mest eftertragtede bydele. Med et boligareal på 69 m² fordelt på et stort køkken-alrum og 2 værelser, er denne bolig perfekt til par, familier eller singler, der ønsker god plads og en funktionel indretning. Et af lejlighedens absolutte højdepunkter er det store og flotte Invita køkken-alrum fra 2025. Her er der tænkt på både design og funktionalitet, med masser af opbevaringsplads og kvalitetsmaterialer samt både opvaskemaskine og kombi tørre/vaskemaskine. Det åbne rum skaber en lys indbydende atmosfære og suppleres godt den fine udsigt til kirken. Badeværelset er ligeledes rigtig lækkert (2023) og funktionelt med separat bruseniche med rainshower, gulvvarme og god plads til opbevaring. Generelt set står lejligheden superflot og lige til at flytte ind i. Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, der de seneste år har gennemgået omfattende renoveringer, herunder nyt tag, facade, baggård samt udskiftning af rør og faldstammer. Særligt for denne lejlighed er at flere af vinduerne nyere, hvilket bidrager til et godt indeklima. Dette sikrer en tryg og vedligeholdelsesfri boligoplevelse. Den store altan er et skønt sted at nyde morgenkaffen, mens det naturlige lys strømmer ind og skaber en lys og luftig bolig. Beliggenheden på Frederiksberg er ideel, med kort afstand til det hippe Nørrebro, derbyder på et væld af trendy caféer, restauranter og specialforretninger. Samtidig er Frederiksberg kendt for sine grønne områder som Frederiksberg Have og kulturelle attraktioner som Zoologisk Have. Offentlig transport er let tilgængelig med metro, bus og S-tog, hvilket gør det nemt at komme rundt i hele København. Denne lejlighed er ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et levende og historisk kvarter, hvor alt, hvad du behøver, er inden for rækkevidde. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvad denne skønne bolig og området har at byde på.