Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1124
indre by · 84 m² · 2 værelser · opført 1734
Åbenrå 28, 1. tv
1124 København K
Udbudspris
7.195.000 kr.
85.655 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
7.001.798 kr.
83.355 kr./m²
Premium vs FMV
-2.7%
-193.202 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1124, ±30% kvm, byggeår 1709-1759 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
85.655 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
83.355 kr.
-2.7% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
89
Soltimer 21. juni
14t (kl. 7-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
8t