Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1401
indre by · 125 m² · 3 værelser · opført 2015
Strandgade 85, 1. 1
1401 København K
Udbudspris
11.450.000 kr.
91.600 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
14.415.235 kr.
115.322 kr./m²
Discount vs FMV
+25.9%
+2.965.235 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1401, ±30% kvm, byggeår 1990-2040 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
91.600 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
115.322 kr.
+25.9% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
81
Soltimer 21. juni
13t (kl. 7-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
8t