Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1810
frederiksberg · 78 m² · 2 værelser · opført 1970
Platanvej 24, 9. 4
1810 Frederiksberg C
Udbudspris
6.495.000 kr.
83.269 kr./m²
Vores FMV(manuel)
6.495.000 kr.
83.269 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 1810, ±30% kvm, byggeår 1945-1995 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
2
Sidste 12 mdr ≥ udbud
2
Comp-median /m²
83.696 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 3.1 mdr | Platanvej 24, 12. 4, 1810 Frederiksberg CR | 78 | 1970 | 91.026 kr. | +9.3% | +9.3% |
| 2026-02-25 | 4.7 mdr | Platanvej 7, 12. 56, 1810 Frederiksberg CR | 92 | 1976 | 83.696 kr. | +0.5% | +0.5% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
83.269 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
83.269 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
83.696 kr.
+0.5% vs udbud · n=4
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (9. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t