Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 59 m² · 2 værelser · opført 1979
Drejøgade 35, 5. 47
2100 København Ø
Udbudspris
4.695.000 kr.
79.576 kr./m²
Vores FMV(manuel)
4.695.000 kr.
79.576 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1954-2004 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
10
Sidste 12 mdr ≥ udbud
12
Comp-median /m²
77.778 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 2.8 mdr | Bechgaardsgade 10, 3. mf, 2100 København ØR | 41 | 1970 | 95.000 kr. | +19.4% | +19.4% |
| 2026-04-20 | 2.9 mdr | Nygårdsvej 41C, 5. th, 2100 København ØR | 59 | 1969 | 90.610 kr. | +13.9% | +13.9% |
| 2026-04-28 | 2.6 mdr | Holsteinsgade 66, 5. 6, 2100 København ØR | 56 | 1978 | 89.196 kr. | +12.1% | +12.1% |
| 2026-04-23 | 2.8 mdr | Halsskovgade 2, 1. 116, 2100 København ØR | 48 | 1965 | 87.396 kr. | +9.8% | +9.8% |
| 2026-03-09 | 4.3 mdr | Dampfærgevej 12, 1. 2, 2100 København ØR | 76 | 2002 | 85.461 kr. | +7.4% | +7.4% |
| 2026-04-23 | 2.8 mdr | Korsørgade 8, 4. 2, 2100 København ØR | 44 | 1963 | 85.227 kr. | +7.1% | +7.1% |
| 2026-04-01 | 3.5 mdr | Drejøgade 26C, 5. 505, 2100 København ØR | 64 | 1974 | 85.156 kr. | +7.0% | +7.0% |
| 2026-02-19 | 4.9 mdr | Midtermolen 6, 2. mf, 2100 København ØR | 75 | 1994 | 84.000 kr. | +5.6% | +5.6% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
79.576 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
79.576 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
77.778 kr.
-2.3% vs udbud · n=26
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t