← Tilbage til screening
Nordre Fasanvej 76, 5. th
Bydel
Frederiksberg
kvm
55 m²
Værelser
2
Byggeår
1902
Alpha
-69.2%
Investeret
4.217.242 kr.
Afvigelse vs AVM
245.8%
Max tilbud (BE)
1.376.543 kr.
Off-market pris (waterfall)
Udbudspris4.495.000 kr.
− Afslag-134.850 kr.
− Conv. fee-89.900 kr.
− Mæglerspar-80.000 kr.
Off-market pris4.190.250 kr.
+ Tx26.992 kr.
Total investeret4.217.242 kr.
Worst case
Langtidsleje + 0% beta
-67.1%
Alpha-69.2%
Beta (0%)0.0%
CF-yield2.1%
Salgspris1.300.000 kr.
Profit-2.830.589 kr.
Base case
Expat (+30%) + 7% beta
-59.1%
Alpha-69.2%
Beta (7%)7.0%
CF-yield3.0%
Salgspris1.391.000 kr.
Profit-2.698.009 kr.
Best case
Airbnb + 14.8% beta
-49.6%
Alpha-69.2%
Beta (14.8%)14.8%
CF-yield4.7%
Salgspris1.492.400 kr.
Profit-2.524.987 kr.
Noter
Status
Tilbudsmodul
Marked
Udbud4.495.000 kr.
FMV (AVM)1.300.000 kr.
Decil–
Dage11