Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1255
indre by · 80 m² · 2 værelser · opført 1778
Store Strandstræde 18E, 1.
1255 København K
Udbudspris
7.395.000 kr.
92.438 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
8.441.017 kr.
105.513 kr./m²
Discount vs FMV
+14.1%
+1.046.017 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 1255, ±30% kvm, byggeår 1753-1803 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
106.322 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 8.7 mdr | Store Strandstræde 18C, 1., 1255 København KR | 87 | 1778 | 106.322 kr. | +15.0% | +0.8% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
92.438 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
105.513 kr.
+14.1% vs udbud
Comp-median /m²
106.322 kr.
+15.0% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
51
Soltimer 21. juni
10t (kl. 8-17)
Aftensol efter kl. 16
2 timer
Soltimer 21. marts
4t