Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 61 m² · 2 værelser · opført 1974
Nordre Fasanvej 60, 1. 13
2000 Frederiksberg
Udbudspris
4.695.000 kr.
76.967 kr./m²
Vores FMV(manuel)
4.695.000 kr.
76.967 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1949-1999 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
9
Comp-median /m²
73.485 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 7.7 mdr | Nordre Fasanvej 62, 3. 33, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 86.885 kr. | +12.9% | +12.9% |
| 2026-05-20 | 5.9 mdr | Guldborgvej 36, 4. 22, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 85.246 kr. | +10.8% | +10.8% |
| 2026-03-27 | 7.6 mdr | Nordre Fasanvej 62, 2. 24, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 84.426 kr. | +9.7% | +9.7% |
| 2026-02-18 | 8.9 mdr | Nordre Fasanvej 66, 3. 33, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1974 | 82.015 kr. | +6.6% | +6.6% |
| 2026-04-12 | 7.1 mdr | Nordre Fasanvej 62, 2. 23, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 81.885 kr. | +6.4% | +6.4% |
| 2026-02-12 | 9.0 mdr | Guldborgvej 36, 3. 13, 2000 FrederiksbergR | 59 | 1974 | 79.661 kr. | +3.5% | +3.5% |
| 2026-03-23 | 7.8 mdr | Mariendalsvej 50G, 5. tv, 2000 FrederiksbergR | 76 | 1995 | 78.947 kr. | +2.6% | +2.6% |
| 2026-02-16 | 8.9 mdr | Guldborgvej 36, 3. 16, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 78.689 kr. | +2.2% | +2.2% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
76.967 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
76.967 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
73.485 kr.
-4.5% vs udbud · n=29
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t