Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1653
vesterbro · 134 m² · 3 værelser · opført 1893
Helgolandsgade 6A, 2. tv
1653 København V
Udbudspris
12.695.000 kr.
94.739 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
11.968.121 kr.
89.314 kr./m²
Premium vs FMV
-5.7%
-726.879 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1653, ±30% kvm, byggeår 1868-1918 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
94.739 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
89.314 kr.
-5.7% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
81
Soltimer 21. juni
13t (kl. 7-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
8t