Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 49 m² · 2 værelser · opført 1932
Ane Katrines Vej 16, 4. 2
2000 Frederiksberg
Udbudspris
3.995.000 kr.
81.531 kr./m²
Vores FMV(manuel)
3.995.000 kr.
81.531 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1907-1957 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
6
Comp-median /m²
81.532 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 9.1 mdr | Ved Andebakken 2, 2. tv, 2000 FrederiksbergR | 56 | 1941 | 91.571 kr. | +12.3% | +12.3% |
| 2026-03-30 | 7.5 mdr | Howitzvej 37, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 62 | 1941 | 89.516 kr. | +9.8% | +9.8% |
| 2026-02-24 | 8.7 mdr | Thurøvej 11, st. tv, 2000 FrederiksbergR | 64 | 1913 | 85.156 kr. | +4.4% | +4.4% |
| 2026-01-29 | 9.5 mdr | Howitzvej 39, 4. tv, 2000 FrederiksbergR | 62 | 1941 | 84.677 kr. | +3.9% | +3.9% |
| 2026-02-03 | 9.3 mdr | Prins Constantins Vej 7, st. mf, 2000 FrederiksbergR | 60 | 1936 | 83.250 kr. | +2.1% | +2.1% |
| 2026-03-20 | 7.9 mdr | Duevej 110, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 62 | 1917 | 81.532 kr. | +0.0% | +0.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
81.531 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
81.531 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
81.532 kr.
+0.0% vs udbud · n=12
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t