Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 147 m² · 3 værelser · opført 2008
Ørestads Boulevard 55A, 6. 609
2300 København S
Udbudspris
8.495.000 kr.
57.789 kr./m²
Vores FMV(manuel)
8.495.000 kr.
57.789 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1983-2033 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
6
Sidste 12 mdr ≥ udbud
6
Comp-median /m²
71.053 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 1.4 mdr | Amagerbrogade 217A, 2. tv | 108 | 2012 | 277.778 kr. | +380.7% | +380.7% |
| 2026-06-09 | 1.3 mdr | Else Alfelts Vej 93, 9., 2300 København SR | 114 | 2014 | 86.623 kr. | +49.9% | +49.9% |
| 2026-06-22 | 0.8 mdr | Klaksvigsgade 8, 1. tv, 2300 København SR | 105 | 2006 | 75.238 kr. | +30.2% | +30.2% |
| 2026-06-23 | 0.8 mdr | Klaksvigsgade 7, 3. tv, 2300 København SR | 106 | 2006 | 74.528 kr. | +29.0% | +29.0% |
| 2026-04-17 | 3.0 mdr | Carl Th. Zahles Gade 12, 3. tv, 2300 København SR | 114 | 2004 | 71.053 kr. | +23.0% | +23.0% |
| 2026-05-25 | 1.8 mdr | Hans Hedtofts Gade 5, 1. th, 2300 København SR | 125 | 2005 | 65.200 kr. | +12.8% | +12.8% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
57.789 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
57.789 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
71.053 kr.
+23.0% vs udbud · n=9
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (6. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t