Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 64 m² · 2 værelser · opført 1917
Ved Linden 3, 5. tv
2300 København S
Udbudspris
5.495.000 kr.
85.859 kr./m²
Vores FMV(manuel)
5.495.000 kr.
85.859 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1892-1942 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
2
Sidste 12 mdr ≥ udbud
4
Comp-median /m²
68.509 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 5.2 mdr | Æblestien 3, st. tv, 2300 København SR | 61 | 1918 | 90.984 kr. | +6.0% | +6.0% |
| 2026-06-07 | 5.3 mdr | Hollænderdybet 14, st. th, 2300 København SR | 77 | 1917 | 90.844 kr. | +5.8% | +5.8% |
| 2026-06-28 | 4.6 mdr | Halfdansgade 5, 1. tv, 2300 København SR | 65 | 1913 | 88.846 kr. | +3.5% | +3.5% |
| 2026-07-12 | 4.1 mdr | Spaniensgade 23, 4. tv, 2300 København SR | 46 | 1941 | 86.957 kr. | +1.3% | +1.3% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
85.859 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
85.859 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
68.509 kr.
-20.2% vs udbud · n=241
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t