Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 87 m² · 3 værelser · opført 1977
Howitzvej 15, 2. 14
2000 Frederiksberg
Udbudspris
6.745.000 kr.
77.529 kr./m²
Vores FMV(manuel)
6.745.000 kr.
77.529 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1952-2002 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
3
Sidste 12 mdr ≥ udbud
11
Comp-median /m²
68.548 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 3.9 mdr | Pile Alle 5D, 3. th | 98 | 1975 | 94.388 kr. | +21.7% | +21.7% |
| 2026-04-29 | 4.6 mdr | Lyøvej 18, 3. mf, 2000 FrederiksbergR | 90 | 1979 | 91.667 kr. | +18.2% | +18.2% |
| 2026-05-20 | 3.9 mdr | Guldborgvej 36, 4. 22, 2000 FrederiksbergR | 61 | 1974 | 85.246 kr. | +10.0% | +10.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
77.529 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
77.529 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
68.548 kr.
-11.6% vs udbud · n=49
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
10t