Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1407
indre by · 70 m² · 2 værelser · opført 1997
Bådsmandsstræde 5, 1. th
1407 København K
Udbudspris
6.495.000 kr.
92.786 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.097.126 kr.
87.102 kr./m²
Premium vs FMV
-6.1%
-397.874 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1407, ±30% kvm, byggeår 1972-2022 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
92.786 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
87.102 kr.
-6.1% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
84
Soltimer 21. juni
12t (kl. 8-20)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
10t