Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 65 m² · 2 værelser · opført 1908
Borups Alle 108, 3. tv
2000 Frederiksberg
Udbudspris
4.995.000 kr.
76.846 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
4.992.309 kr.
76.805 kr./m²
Premium vs FMV
-0.1%
-2.691 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1883-1933 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
13
Sidste 12 mdr ≥ udbud
35
Comp-median /m²
84.298 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 3.5 mdr | Rolfsvej 29, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 52 | 1891 | 100.000 kr. | +30.1% | +30.2% |
| 2026-05-21 | 3.9 mdr | Holger Danskes Vej 16, 2. th, 2000 FrederiksbergR | 47 | 1885 | 97.766 kr. | +27.2% | +27.3% |
| 2026-04-26 | 4.7 mdr | Pile Alle 35, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 68 | 1890 | 96.985 kr. | +26.2% | +26.3% |
| 2026-05-15 | 4.1 mdr | Thurøvej 7, st. th, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1913 | 92.463 kr. | +20.3% | +20.4% |
| 2026-05-21 | 3.9 mdr | Rolfsvej 16, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 52 | 1891 | 92.308 kr. | +20.1% | +20.2% |
| 2026-05-27 | 3.7 mdr | Godthåbsvej 62D, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 64 | 1897 | 90.547 kr. | +17.8% | +17.9% |
| 2026-05-20 | 3.9 mdr | Holger Danskes Vej 17, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 78 | 1887 | 89.487 kr. | +16.4% | +16.5% |
| 2026-04-30 | 4.6 mdr | Pile Alle 35, st. tv, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1890 | 85.821 kr. | +11.7% | +11.7% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
76.846 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
76.805 kr.
-0.1% vs udbud
Comp-median /m²
84.298 kr.
+9.7% vs udbud · n=48
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
11t