Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 44 m² · 2 værelser · opført 1963
Korsørgade 8, 2. 2
2100 København Ø
Udbudspris
4.295.000 kr.
97.614 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
3.750.543 kr.
85.240 kr./m²
Premium vs FMV
-12.7%
-544.457 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1938-1988 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
83.977 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
97.614 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
85.240 kr.
-12.7% vs udbud
Comp-median /m²
83.977 kr.
-14.0% vs udbud · n=12
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
72
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
4t