Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 59 m² · 2 værelser · opført 1941
Ved Andebakken 7, 1. th
2000 Frederiksberg
Udbudspris
5.495.000 kr.
93.136 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.106.858 kr.
86.557 kr./m²
Premium vs FMV
-7.1%
-388.142 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1916-1966 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
75.290 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
93.136 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
86.557 kr.
-7.1% vs udbud
Comp-median /m²
75.290 kr.
-19.2% vs udbud · n=21
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
60
Soltimer 21. juni
11t (kl. 6-16)
Aftensol efter kl. 16
1 timer
Soltimer 21. marts
8t