Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1453
indre by · 99 m² · 3 værelser · opført 1809
Sankt Peders Stræde 27B, 2.
1453 København K
Udbudspris
8.195.000 kr.
82.778 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
7.999.686 kr.
80.805 kr./m²
Premium vs FMV
-2.4%
-195.314 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1453, ±30% kvm, byggeår 1784-1834 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
80.247 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
82.778 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
80.805 kr.
-2.4% vs udbud
Comp-median /m²
80.247 kr.
-3.1% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
67
Soltimer 21. juni
11t (kl. 8-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
7t