Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1624
vesterbro · 77 m² · 3 værelser · opført 1885
Brorsonsgade 2, 4. tv
1624 København V
Udbudspris
7.245.000 kr.
94.091 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
7.441.185 kr.
96.639 kr./m²
Discount vs FMV
+2.7%
+196.185 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1624, ±30% kvm, byggeår 1860-1910 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
87.324 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
94.091 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
96.639 kr.
+2.7% vs udbud
Comp-median /m²
87.324 kr.
-7.2% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
90
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
10t