Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1462
indre by · 115 m² · 3 værelser · opført 1799
Lavendelstræde 17A, 1. th
1462 København K
Udbudspris
7.995.000 kr.
69.522 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
8.051.001 kr.
70.009 kr./m²
Discount vs FMV
+0.7%
+56.001 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1462, ±30% kvm, byggeår 1774-1824 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
69.522 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
70.009 kr.
+0.7% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
73
Soltimer 21. juni
10t (kl. 10-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
8t