Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2200
nørrebro · 84 m² · 3 værelser · opført 1987
Mjølnerparken 64, 1. tv
2200 København N
Udbudspris
6.195.000 kr.
73.750 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.920.556 kr.
70.483 kr./m²
Premium vs FMV
-4.4%
-274.444 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2200, ±30% kvm, byggeår 1962-2012 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
14
Comp-median /m²
75.833 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 6.7 mdr | Bjelkes Allé 4, 1. 4, 2200 København NR | 61 | 1970 | 90.984 kr. | +23.4% | +29.1% |
| 2026-02-27 | 8.6 mdr | Bjelkes Allé 4, 3. 3, 2200 København NR | 61 | 1970 | 87.705 kr. | +18.9% | +24.4% |
| 2026-03-22 | 7.8 mdr | Husumgade 1, st. 1, 2200 København NR | 60 | 1985 | 80.000 kr. | +8.5% | +13.5% |
| 2026-03-17 | 8.0 mdr | Sortedam Dossering 41B, st. th, 2200 København NR | 79 | 1963 | 79.430 kr. | +7.7% | +12.7% |
| 2026-04-10 | 7.2 mdr | Blågårdsgade 26, 3. 22, 2200 København NR | 61 | 1972 | 79.098 kr. | +7.3% | +12.2% |
| 2026-02-24 | 8.7 mdr | Husumgade 31, 1. 1, 2200 København NR | 68 | 1969 | 78.676 kr. | +6.7% | +11.6% |
| 2026-02-17 | 8.9 mdr | Gormsgade 8, 1. 37, 2200 København NR | 82 | 1965 | 78.110 kr. | +5.9% | +10.8% |
| 2026-05-04 | 6.4 mdr | Rådmandsgade 40C, 4. 118, 2200 København NR | 65 | 1967 | 76.923 kr. | +4.3% | +9.1% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
73.750 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
70.483 kr.
-4.4% vs udbud
Comp-median /m²
75.833 kr.
+2.8% vs udbud · n=22