Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2200
nørrebro · 59 m² · 2 værelser · opført 1974
Dagmarsgade 19, 1. 213
2200 København N
Udbudspris
4.395.000 kr.
74.492 kr./m²
Vores FMV(manuel)
4.395.000 kr.
74.492 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2200, ±30% kvm, byggeår 1949-1999 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
12
Sidste 12 mdr ≥ udbud
15
Comp-median /m²
75.833 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 2.8 mdr | Bjelkes Allé 4, 1. 4, 2200 København NR | 61 | 1970 | 90.984 kr. | +22.1% | +22.1% |
| 2026-04-14 | 3.1 mdr | Sortedam Dossering 41D, 5. mf | 42 | 1963 | 88.095 kr. | +18.3% | +18.3% |
| 2026-02-27 | 4.6 mdr | Bjelkes Allé 4, 3. 3, 2200 København NR | 61 | 1970 | 87.705 kr. | +17.7% | +17.7% |
| 2026-03-22 | 3.9 mdr | Husumgade 1, st. 1, 2200 København NR | 60 | 1985 | 80.000 kr. | +7.4% | +7.4% |
| 2026-04-10 | 3.2 mdr | Blågårdsgade 26, 3. 22, 2200 København NR | 61 | 1972 | 79.098 kr. | +6.2% | +6.2% |
| 2026-02-24 | 4.7 mdr | Husumgade 31, 1. 1, 2200 København NR | 68 | 1969 | 78.676 kr. | +5.6% | +5.6% |
| 2026-02-24 | 4.7 mdr | Tagensvej 47, 6. 47, 2200 København NR | 43 | 1966 | 78.488 kr. | +5.4% | +5.4% |
| 2026-06-23 | 0.8 mdr | Heimdalsgade 42, 2. 19, 2200 København NR | 48 | 1975 | 78.354 kr. | +5.2% | +5.2% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
74.492 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
74.492 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
75.833 kr.
+1.8% vs udbud · n=24
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
52
Soltimer 21. juni
8t (kl. 9-16)
Aftensol efter kl. 16
1 timer
Soltimer 21. marts
8t