Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1576
vesterbro · 92 m² · 3 værelser · opført 2004
Stoltenbergsgade 5, 2. tv
1576 København V
Udbudspris
7.750.000 kr.
84.239 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
8.287.756 kr.
90.084 kr./m²
Discount vs FMV
+6.9%
+537.756 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1576, ±30% kvm, byggeår 1979-2029 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
84.239 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
90.084 kr.
+6.9% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t