Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 47 m² · 2 værelser · opført 1900
Kastrupvej 69, 5. tv
2300 København S
Udbudspris
3.195.000 kr.
67.979 kr./m²
Vores FMV(manuel)
3.195.000 kr.
67.979 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1875-1925 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
13
Sidste 12 mdr ≥ udbud
38
Comp-median /m²
72.549 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 4.7 mdr | Lybækgade 5, 4. tv, 2300 København SR | 57 | 1902 | 80.965 kr. | +19.1% | +19.1% |
| 2026-07-27 | 3.6 mdr | Ungarnsgade 4, st. tv, 2300 København SR | 50 | 1903 | 78.800 kr. | +15.9% | +15.9% |
| 2026-08-07 | 3.3 mdr | Hollænderdybet 16, 2. tv, 2300 København SR | 61 | 1917 | 78.607 kr. | +15.6% | +15.6% |
| 2026-08-10 | 3.2 mdr | Holmbladsgade 54, 1. tv, 2300 København SR | 59 | 1902 | 77.119 kr. | +13.4% | +13.4% |
| 2026-07-09 | 4.2 mdr | Hollænderdybet 18, 4. th, 2300 København SR | 60 | 1917 | 75.417 kr. | +10.9% | +10.9% |
| 2026-06-24 | 4.7 mdr | Smålandsgade 6, 1. th, 2300 København SR | 59 | 1912 | 75.254 kr. | +10.7% | +10.7% |
| 2026-08-03 | 3.4 mdr | Anders Henriksens Gade 3, 3. tv, 2300 København SR | 58 | 1918 | 75.000 kr. | +10.3% | +10.3% |
| 2026-07-29 | 3.6 mdr | Øresundsvej 134A, 2300 København SR | 56 | 1920 | 74.107 kr. | +9.0% | +9.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
67.979 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
67.979 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
72.549 kr.
+6.7% vs udbud · n=60
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t