Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 81 m² · 2 værelser · opført 1960
Islands Brygge 79C, 2. tv
2300 København S
Udbudspris
6.295.000 kr.
77.716 kr./m²
Vores FMV(manuel)
6.295.000 kr.
77.716 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1935-1985 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
4
Sidste 12 mdr ≥ udbud
7
Comp-median /m²
66.667 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 4.2 mdr | Amager Strandvej 58G, 5. tv, 2300 København SR | 88 | – | 86.932 kr. | +11.9% | +11.9% |
| 2026-05-13 | 4.1 mdr | Amager Strandvej 58F, 4. th, 2300 København SR | 71 | – | 79.930 kr. | +2.8% | +2.8% |
| 2026-07-21 | 1.9 mdr | Reberbanegade 27, 4. tv, 2300 København SR | 60 | 1940 | 79.167 kr. | +1.9% | +1.9% |
| 2026-06-10 | 3.2 mdr | Spaniensgade 23, 4. mf, 2300 København SR | 72 | 1941 | 79.167 kr. | +1.9% | +1.9% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
77.716 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
77.716 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
66.667 kr.
-14.2% vs udbud · n=98
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
90
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
10t