Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 68 m² · 3 værelser · opført 1902
Frederiksvej 43, 3. tv
2000 Frederiksberg
Udbudspris
6.795.000 kr.
99.926 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.438.907 kr.
94.690 kr./m²
Premium vs FMV
-5.2%
-356.093 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1877-1927 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
85.882 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 5.4 mdr | Rolfsvej 29, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 52 | 1891 | 100.000 kr. | +0.1% | +5.6% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
99.926 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
94.690 kr.
-5.2% vs udbud
Comp-median /m²
85.882 kr.
-14.1% vs udbud · n=41
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
12t